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，对家乡的建设，还真是不太了解呢！”
李志扬微笑着回答道，他还真没说
假话，这些年他这个家乡小城，确实是有了很大的变化，有些地方他都已经不认识了。
这几年来，金州市的市容市貌，确实改变了很多，虽然前任市长不作为，现任的市长也没怎么有大动作。
可是这几年来，尤其是近一两年来，全国的房地产市场的火爆，也不可避免的影响到了金州市。
这两年来，金州市建起了不少的高楼，新的住宅小区，也是平地而起，建设了不少，随之而来的就是金州的房价的上涨，还有老百姓对此的不满，也在不停的上涨。
“怎么样？黄书记，有什么好介绍没有，人家小李都开口了，你们家乡现在有什么好项目，你还不赶紧介绍一下给小李。”
杨玉和这时候又帮黄宝山引话题。
“小李都这样说了，那我就直说了，咱们市近几年来的发展变化，虽然小李你不是经常的回家乡，可是这变化我估计你也都看在眼里的。不过咱们市得情况你也知道，没什么像样的工业企业，现在市里经济发展的火车头就是房地产这一块。但是现在新建起的这些高楼，也都是市里的几家建设单位还有几个小型的本地房地产开发公司承建的。”
黄宝山开始侃侃而谈，给李志扬介绍其金州市的近况。
“不过总体来说，咱们金州虽然有了一定的发展，可是形式还是不容乐观，原因就是咱们一来里省会春阳比较近，所以很多有利的政策和资源，都被春阳给带走了。二来就是咱们金州地理的局限性，又不是什么交通要到，也没有什么稀有资源，这样一来，外地的客商就更不乐意来本地投资了。咱们金州现在最好的两家企业，就是那家铝厂，还有那家味精厂了。”
黄宝山说起金州市的情况，那是口若悬河，看来这个黄书记对金州市还真是付出了不少。
“所以咱们现在要想搞发展，我认为还是要集中精力在房地产事业的发展上，可是你也知道，咱们金州是个小地方，没有多少房地产企业愿意来咱们这里投资，而本地的几家企业，又实力不够，所以现在也是面临着一个两难的境地。”
黄宝山说到这，也是皱起了眉头，他这时候当然知道，现在全国的房地产都是一片的火热，他当然也想借着这股东风，来为金州的gdp多捞上一点，可是先这个境地，确实是够让人头疼的。
“房地产？这方面我还真的没涉及过呢！不知道黄书记有什么提议啊？”
李志扬听他这么说，就知道黄宝山想让自己来金州市搞房地产，李志扬虽然很不喜欢这一套，前世他可是吃足了那些黑心房地产商人的苦头，正所谓己所不欲勿施于人，所以这辈子，他还真没打算涉足这方面的产业。
可是今后他的海水淡化处理厂要在金州的地界上搞，这时候就不得不搞好和黄宝山的关系。
现在他明显有求于自己，自己要是不答应，恐怕不太好，所以李志扬这时候只能先探探他的底细，看看他到底想让自己来干点什么。
“哈哈！小李你不必担心，其实我也不是想让你来咱们这该住宅楼什么的，是这么回事，你知道咱们老市委边上那个康丰花园吧！”
黄宝山笑着问李志扬。
“知道啊！”
李志扬一下就想起了那块地皮，要说这个康丰花园，还真是有些年头了，不过有些年头可不是说那里建起来有些年头了，而是说那里的烂尾楼有些年头了。
这个康丰花园还是上任市长张庆联的时候搞的，当时张庆联美其名曰去招商，结果也不知从南方的那个省市，招来了一个康丰集团，说是要搞房地产。
这帮人来了之后，就看中了这金州小城市中心，靠近市委边上的一块土地，那里可是金州小城的市中心，最繁华的地段。
不过因为那时候金州的经济落后，那一片还都是一些平房区，所以康丰集团打算发展那里。
外来的投资商要搞房地产，市委市政府当然要大力支持了，所以张庆联当时就拍了板，各部门要积极配合康丰集团的开发工作。
于是那里的居民就都被强了迁，在那之后康丰集团又从金州的银行里贷款，贷出了几个亿，说是搞开发。
当时那片地区房子都已经被推了，楼盘也已经开始打地基了，再加上市政府的敦促，所以金州的几家银行也就放了款。
结果这康丰集团，拿到贷款之后第二天几个主要负责人就鸿飞冥冥，不见了踪迹，而在几天之后，金州市的政府才知道了情况。
??不过不得不说x的领导很给力，当时就给各机关部门下达了封口令，关于康丰集团的事情，一律不准再提，所有的新闻媒体，也不得提及?
而且当时张庆联在上面也有人罩着，再者说这样的事情，在全国也是时有发生，所以后来虽然上面派人下来查过，可是后来还是不了了之。
而那康丰花园的烂尾楼，也就一直在那里立着，这一立就有七八年，成了金州市的一块地标性建筑，有名的牛皮癣。
后来的市政府也不是没想过办法，来发展这里，可是一直没人愿意接手，一来这块地方实在是太大，这个康丰花园当时可是拆迁了两个街区。
而且这里又是小城的黄金地段，接手的话，花销实在是太大，小城的开发商们，实在是承受不起。
二来外来的投资商们，也不愿意接手这里，毕竟小城的经济不够发达，经济能力也有限。外来的投资商们，很是怀疑这里开发出来之后，到底能不能收回成本。
所以这块地就成了，后来历任市委领导的心病。
而现在黄宝山明显是想让李志扬来接手这个烫手的山芋。
这要是李志扬没有前世的记忆的话，他肯定是脑袋摇的跟拨浪鼓似地，马上就拒绝这个提议。
可是现在带着前世记忆的李志扬，这时候就又看见了一次发财的机会，甚至可以说和黄宝山他们俩人之间双赢的机会。
在前世，这个康丰花园的这块土地，在明年也就是08年，就被一个江浙来的财团给收购了，当时收购价格低的吓人，才只花了一个亿。
人家也正是看中了，金州市的公共服务行业发展的落后，才搞起了这么一个新商圈。
当时金州市的超市就那么几家，而且人们购物逛街的话，就只能去市里的老一百大楼，和边上的轻工大厦，电影院也是原来六十年代建的老东方红。
整个金州的公共服务行业的配套设施，已经严重的老化，落后！
人家看准了这一点之后，就果断的在这里大兴土木，盖起了金州市最豪华的商业圈。
先是在原来的两个街区中间建起一条步行街，然后两个街区改成两个住宅小区，在住宅小区的外围，全部是高楼大厦，和店铺。
那些大楼里面里面开了好几家大型的商场，还有一家大型的购物超市，还有电影院。
这里建成之后，立即就成了金州的心得商业中心，而那两个住宅小区，才一放盘，就立即买了个干净。
小区外围的店铺更是如此，很快就被蜂拥而来的老百姓给买去了，到了10年李志扬重生的时候，这里房价已经涨的离谱的不说，更是出现了一铺难求的景观。
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李志扬微笑着回答道，他还真没说
假话，这些年他这个家乡小城，确实是有了很大的变化，有些地方他都已经不认识了。
这几年来，金州市的市容市貌，确实改变了很多，虽然前任市长不作为，现任的市长也没怎么有大动作。
可是这几年来，尤其是近一两年来，全国的房地产市场的火爆，也不可避免的影响到了金州市。
这两年来，金州市建起了不少的高楼，新的住宅小区，也是平地而起，建设了不少，随之而来的就是金州的房价的上涨，还有老百姓对此的不满，也在不停的上涨。
“怎么样？黄书记，有什么好介绍没有，人家小李都开口了，你们家乡现在有什么好项目，你还不赶紧介绍一下给小李。”
杨玉和这时候又帮黄宝山引话题。
“小李都这样说了，那我就直说了，咱们市近几年来的发展变化，虽然小李你不是经常的回家乡，可是这变化我估计你也都看在眼里的。不过咱们市得情况你也知道，没什么像样的工业企业，现在市里经济发展的火车头就是房地产这一块。但是现在新建起的这些高楼，也都是市里的几家建设单位还有几个小型的本地房地产开发公司承建的。”
黄宝山开始侃侃而谈，给李志扬介绍其金州市的近况。
“不过总体来说，咱们金州虽然有了一定的发展，可是形式还是不容乐观，原因就是咱们一来里省会春阳比较近，所以很多有利的政策和资源，都被春阳给带走了。二来就是咱们金州地理的局限性，又不是什么交通要到，也没有什么稀有资源，这样一来，外地的客商就更不乐意来本地投资了。咱们金州现在最好的两家企业，就是那家铝厂，还有那家味精厂了。”
黄宝山说起金州市的情况，那是口若悬河，看来这个黄书记对金州市还真是付出了不少。
“所以咱们现在要想搞发展，我认为还是要集中精力在房地产事业的发展上，可是你也知道，咱们金州是个小地方，没有多少房地产企业愿意来咱们这里投资，而本地的几家企业，又实力不够，所以现在也是面临着一个两难的境地。”
黄宝山说到这，也是皱起了眉头，他这时候当然知道，现在全国的房地产都是一片的火热，他当然也想借着这股东风，来为金州的gdp多捞上一点，可是先这个境地，确实是够让人头疼的。
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李志扬听他这么说，就知道黄宝山想让自己来金州市搞房地产，李志扬虽然很不喜欢这一套，前世他可是吃足了那些黑心房地产商人的苦头，正所谓己所不欲勿施于人，所以这辈子，他还真没打算涉足这方面的产业。
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黄宝山笑着问李志扬。
“知道啊！”
李志扬一下就想起了那块地皮，要说这个康丰花园，还真是有些年头了，不过有些年头可不是说那里建起来有些年头了，而是说那里的烂尾楼有些年头了。
这个康丰花园还是上任市长张庆联的时候搞的，当时张庆联美其名曰去招商，结果也不知从南方的那个省市，招来了一个康丰集团，说是要搞房地产。
这帮人来了之后，就看中了这金州小城市中心，靠近市委边上的一块土地，那里可是金州小城的市中心，最繁华的地段。
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二来外来的投资商们，也不愿意接手这里，毕竟小城的经济不够发达，经济能力也有限。外来的投资商们，很是怀疑这里开发出来之后，到底能不能收回成本。
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而现在黄宝山明显是想让李志扬来接手这个烫手的山芋。
这要是李志扬没有前世的记忆的话，他肯定是脑袋摇的跟拨浪鼓似地，马上就拒绝这个提议。
可是现在带着前世记忆的李志扬，这时候就又看见了一次发财的机会，甚至可以说和黄宝山他们俩人之间双赢的机会。
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这里建成之后，立即就成了金州的心得商业中心，而那两个住宅小区，才一放盘，就立即买了个干净。
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