第64章 点拨
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周波的这一番分析还是有些道理的，连邹易听着都直点头，这小子倒也不是不学无术之人。
“既然这些你都知道，那不是有一个很大的商机摆在眼前吗？”
“商机？”
周波绞尽脑汁的想了好一会，愣是没弄明白邹易的意思，急着问道：“易子你就别难为我了，明知道我脑瓜子笨，快告诉我，这哪来的商机？”
“先不忙说这个”
邹易摇头道：“我先问你个问题，你这要搞产业，学习怎么办？难不成退学？”
周波把头摇得跟拨浪鼓似的，坚决道：“那不行，我可不想以后被人提起时，说只有高中文化，那份子可丢大了，真不行就兼着呗。”
“兼着？”
邹易笑道：“波子，不是我看不起你，你还真没这本事，你知道创业有多艰辛吗，不是说你把那五百万砸下去就能立马变出个产业来的，那要投入，全身心的投入才行。”
“靠，这也不行，那也不行，那干脆算了”周波顿时打起了退堂鼓。
一听这话，邹易恨铁不成钢的骂道：“你丫就是个扶不起的阿斗，就你这样还想娶淑琴？早点死了这条心吧。”
周波越想越烦躁，又点上了一支烟，耷拉着脸说道：“易子，你就别挤兑我了，有办法赶紧说了吧，我这心里空落落的，实在是没底啊。”
邹易也是无奈，这小子就是个直肠子，没心机，别说是当官了，就是做生意，到最后估计也得赔到姥姥家去。
“波子，就你现在的社会阅历，真不适合跑单帮，而且进的还是房地产这个大水坑，一旦陷进去，想出来可就难了，我看你还是找个经验丰富的合伙人吧。”
周波想了想，随即否决道：“不行，这事绝对不能找我哥，要让老头子知道了，不得笑话死我。”
这小子咋就一根筋呢，邹易气急，一巴掌拍在他后脑勺上，骂道：“你猪啊，谁让你找华子了，别人不行吗？”
“易子，我这还是学生，上哪认识这些人啊，除了我哥还能找谁？”周波一脸的委屈，那模样就跟犯错的小媳妇似的。
邹易一想也对，在京城搞房地产的哪个不是几十亿，几百亿身价的，像他们这些个穷学生还真搭不上线，这提议也确实难为周波了，不过要真想找也不是没有。
“波子，先给你说说这商机在哪里吧”
周波苦笑着说道：“这业都创不成了，听商机还有个毛用啊。”
“你听不听？”
邹易把眼一瞪，声色俱厉的样子可是把这货给吓坏了，唯唯诺诺的说道：“听，只要是易子说的话，打断胳膊也得听啊。”
真恨不得把这哥们吊起来挂在华清大学的门口示众，也就是他，邹易是真把他当成兄弟来处了，要是搁在其他人身上，这事他都懒得搭理。
“波子，你小子给我争点气，淑琴怎么说也是天之骄女，家里可不会随随便便就把她嫁出去，你小子有这份心是好的，可不能光有士气没有行动啊。”
听他这么一说，周波倒是来了精神，拍着胸脯，士气高涨的说道：“易子，你就说吧，豁了这条命，我也奉陪到底。”
邹易摇头苦笑，士气是有了，可这话放哪都跟小混混斗殴的台词似的，不过也没说什么，毕竟还是个大二学生，家里虽然有事业，可从来也没碰过，社会阅历几乎为零，这不是三言两语就能培养的，得靠他自己在社会中摸爬滚打慢慢积累才行。
话说这饭馆也不是谈话的地儿，饭也吃的差不多了，周波大包大揽的结过账，拉起邹易来到了对面一家西式咖啡屋坐下，要了两杯咖啡，这才继续刚才的话题。
“其实我说的这商机，现在也有人在做，不过都是房地产开发公司自己操盘，没形成气候。你想，现在京城的闲置楼盘那么多，这些个开发商就真的不急？那可都是贷款盖起来的，钱不能及时回笼，到时候就银行的催贷都能压死他们，可鉴于京城房价的持高不下，一个个都憋着股劲，谁也不肯先降价，这面子是有了，可苦的还是他们自己。”
“低迷的楼市，促使开发商在销售楼盘的时候大搞宣传促销，甚至连专家都请动了，塞个万儿八百的，放出两句虚假信息，希望通过这种方式回暖楼市，不过这些都是房产开发公司自己内部营销团队搞出来的花样，效果不好不说，还上不了台面。”
“我说的这商机吧，就是组建一个专业的营销策划团队，服务的对象不是一两个开发商，而是要遍布整个京城，将那些闲置的楼盘全都集中起来，统一策划，当然这里面牵涉到垄断的问题，就要看怎么去操作了。”
这话刚停下来，周波紧赶着问道：“易子，这事是不是搞大了，就我那五百万连零头都不够吧？”
“五百万自然是不够的”
邹易笑着解释道：“不过，这钱不用你出啊，五百万只能算是前期投资，这往后的钱嘛，只要让他们尝到了甜头，还怕没有？”
“易哥，我明白你的意思，这想法确实不错，通过整合楼盘，控制售价，不过这难度可不是一般的大，先不说政府方面的压力，就单单将这些财大气粗的开发商聚集起来就不是一件容易的事，我手里拿着五百万送人家，人家都不带搭理的。”
瞥了眼周波，心想这小子倒是慢慢开始上路了，也不枉费这一番唇舌，邹易点头道：“当然凭你想要做成这两件事是也不是不可能，再过个二三十年吧，所以说这合伙人就至关重要了。”
这下子周波又泄气了，哭丧着脸说道：“这不又绕回去了，这种合伙人让我上哪找去啊。”
“不用找，这合伙人就是现成的。”邹易神神秘秘的回了一句。
“现成的？”
周波一眨眼，惊叫道：“易子，该不会说的是你自己吧？”
“滚蛋”
邹易一巴掌扇了过去，笑骂道：“我可没时间陪你搞这些个乱七八糟的事。”
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周波的这一番分析还是有些道理的，连邹易听着都直点头，这小子倒也不是不学无术之人。
“既然这些你都知道，那不是有一个很大的商机摆在眼前吗？”
“商机？”
周波绞尽脑汁的想了好一会，愣是没弄明白邹易的意思，急着问道：“易子你就别难为我了，明知道我脑瓜子笨，快告诉我，这哪来的商机？”
“先不忙说这个”
邹易摇头道：“我先问你个问题，你这要搞产业，学习怎么办？难不成退学？”
周波把头摇得跟拨浪鼓似的，坚决道：“那不行，我可不想以后被人提起时，说只有高中文化，那份子可丢大了，真不行就兼着呗。”
“兼着？”
邹易笑道：“波子，不是我看不起你，你还真没这本事，你知道创业有多艰辛吗，不是说你把那五百万砸下去就能立马变出个产业来的，那要投入，全身心的投入才行。”
“靠，这也不行，那也不行，那干脆算了”周波顿时打起了退堂鼓。
一听这话，邹易恨铁不成钢的骂道：“你丫就是个扶不起的阿斗，就你这样还想娶淑琴？早点死了这条心吧。”
周波越想越烦躁，又点上了一支烟，耷拉着脸说道：“易子，你就别挤兑我了，有办法赶紧说了吧，我这心里空落落的，实在是没底啊。”
邹易也是无奈，这小子就是个直肠子，没心机，别说是当官了，就是做生意，到最后估计也得赔到姥姥家去。
“波子，就你现在的社会阅历，真不适合跑单帮，而且进的还是房地产这个大水坑，一旦陷进去，想出来可就难了，我看你还是找个经验丰富的合伙人吧。”
周波想了想，随即否决道：“不行，这事绝对不能找我哥，要让老头子知道了，不得笑话死我。”
这小子咋就一根筋呢，邹易气急，一巴掌拍在他后脑勺上，骂道：“你猪啊，谁让你找华子了，别人不行吗？”
“易子，我这还是学生，上哪认识这些人啊，除了我哥还能找谁？”周波一脸的委屈，那模样就跟犯错的小媳妇似的。
邹易一想也对，在京城搞房地产的哪个不是几十亿，几百亿身价的，像他们这些个穷学生还真搭不上线，这提议也确实难为周波了，不过要真想找也不是没有。
“波子，先给你说说这商机在哪里吧”
周波苦笑着说道：“这业都创不成了，听商机还有个毛用啊。”
“你听不听？”
邹易把眼一瞪，声色俱厉的样子可是把这货给吓坏了，唯唯诺诺的说道：“听，只要是易子说的话，打断胳膊也得听啊。”
真恨不得把这哥们吊起来挂在华清大学的门口示众，也就是他，邹易是真把他当成兄弟来处了，要是搁在其他人身上，这事他都懒得搭理。
“波子，你小子给我争点气，淑琴怎么说也是天之骄女，家里可不会随随便便就把她嫁出去，你小子有这份心是好的，可不能光有士气没有行动啊。”
听他这么一说，周波倒是来了精神，拍着胸脯，士气高涨的说道：“易子，你就说吧，豁了这条命，我也奉陪到底。”
邹易摇头苦笑，士气是有了，可这话放哪都跟小混混斗殴的台词似的，不过也没说什么，毕竟还是个大二学生，家里虽然有事业，可从来也没碰过，社会阅历几乎为零，这不是三言两语就能培养的，得靠他自己在社会中摸爬滚打慢慢积累才行。
话说这饭馆也不是谈话的地儿，饭也吃的差不多了，周波大包大揽的结过账，拉起邹易来到了对面一家西式咖啡屋坐下，要了两杯咖啡，这才继续刚才的话题。
“其实我说的这商机，现在也有人在做，不过都是房地产开发公司自己操盘，没形成气候。你想，现在京城的闲置楼盘那么多，这些个开发商就真的不急？那可都是贷款盖起来的，钱不能及时回笼，到时候就银行的催贷都能压死他们，可鉴于京城房价的持高不下，一个个都憋着股劲，谁也不肯先降价，这面子是有了，可苦的还是他们自己。”
“低迷的楼市，促使开发商在销售楼盘的时候大搞宣传促销，甚至连专家都请动了，塞个万儿八百的，放出两句虚假信息，希望通过这种方式回暖楼市，不过这些都是房产开发公司自己内部营销团队搞出来的花样，效果不好不说，还上不了台面。”
“我说的这商机吧，就是组建一个专业的营销策划团队，服务的对象不是一两个开发商，而是要遍布整个京城，将那些闲置的楼盘全都集中起来，统一策划，当然这里面牵涉到垄断的问题，就要看怎么去操作了。”
这话刚停下来，周波紧赶着问道：“易子，这事是不是搞大了，就我那五百万连零头都不够吧？”
“五百万自然是不够的”
邹易笑着解释道：“不过，这钱不用你出啊，五百万只能算是前期投资，这往后的钱嘛，只要让他们尝到了甜头，还怕没有？”
“易哥，我明白你的意思，这想法确实不错，通过整合楼盘，控制售价，不过这难度可不是一般的大，先不说政府方面的压力，就单单将这些财大气粗的开发商聚集起来就不是一件容易的事，我手里拿着五百万送人家，人家都不带搭理的。”
瞥了眼周波，心想这小子倒是慢慢开始上路了，也不枉费这一番唇舌，邹易点头道：“当然凭你想要做成这两件事是也不是不可能，再过个二三十年吧，所以说这合伙人就至关重要了。”
这下子周波又泄气了，哭丧着脸说道：“这不又绕回去了，这种合伙人让我上哪找去啊。”
“不用找，这合伙人就是现成的。”邹易神神秘秘的回了一句。
“现成的？”
周波一眨眼，惊叫道：“易子，该不会说的是你自己吧？”
“滚蛋”
邹易一巴掌扇了过去，笑骂道：“我可没时间陪你搞这些个乱七八糟的事。”