第0291章 最坏的心理准备
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“租金这一块，原本我们在合同中都已经约定了租金每年的上浮比例，以每两年在固定上浮比例5%的基础上阶梯式递增2%为标准，也就是说今年的上浮比例是13%；新合同可以以13%为基础进行阶梯式递增。如果对递增2%感到不满意的话，递增的比例也可以重新谈。只要上浮比例不高于50%，我们都可以接受！”慕容博给南宫睿详细的讲道。
“哦，我知道了。”南宫睿点头道，“我明天上午给南宫智打电话，明天晚上约一下欧阳聪和苏烋他们两人，看看他们到底是什么意思，然后我们再做决定。不过，我们必须坚定一点，就是我们绝对不能撤场，更不能失去东城这块大市场。”
“对，你说的没错！无论谈到哪种地步，我们都决不能撤场，放弃东城市场！”慕容博对南宫睿的话肯定道。
“可是，凭我们对欧阳聪的了解，他肯定是跟苏烋穿一条裤子的，肯定不会做出让步的！”一直没说话的慕容菲说道。
“是啊，所以我们要做好最坏的心理准备！”南宫睿强调道。
“最坏的心理准备就是接受租金上涨2倍，那样的话加上每两年递增的上浮比例，租金就很高了，我们的利润就没有空间了。我们辛辛苦苦的忙碌，不都在为他们欧阳地产赚钱吗？那样的话还不如撤场之后，再寻找新的经营场地呢。”慕容菲抱怨道。
“那不一样的！撤场哪有那么容易啊？更何况短时间内根本找不到这么大面积的经营场地，我们折腾不起的！”慕容博无奈的说道，“阿睿说得没错，我们必须做好最坏的打算。”
“放心吧，我会尽力争取的！”南宫睿肯定的说道。端起茶杯喝了一口茶，又说道，“另外，我们不能看着股票连续下跌。需要赶快救市！伯父，资金方面有没有问题？”
“资金方面没问题。公司已经召开了董事会，已经开始着手救市了，现在股票的跌幅已经正在逐渐缩小。估计下周就可以止跌略涨了。不过，仅靠救市是不行的，我们必须尽快消除这件事的影响，扭转不利的舆论导向，重塑我们的品牌影响力！”慕容博说道。
“对了，新项目规划设计出来了吗，准备什么时候开工？”南宫睿瞅着裴庆问道。
“新项目的规划正在商榷中，估计开工要到下个月底了。”裴庆答道。
“能不能提前一点？最好下个月初能开工，这样我们可以利用这个利好消息，提振一下我们的股票。提升一下品牌美誉度！”南宫睿想了想说道。
“下月初开工应该没什么问题！我们抓紧时间确定规划方案就行了。”裴庆点头道。
“正好，阿睿不是来了吗？明天去公司，让他给指导一下，帮忙确定一下规划方案不就行了。”慕容博提议道。
“嘻嘻”慕容菲嬉笑了起来，说道：“对了。放着这么一位大专家不用，岂不是暴敛天物了吗？我宣布，明天我们就确定规划方案！”
“呵呵”南宫睿淡然一笑，打趣道：“董事长就是不一样，大气魄大手笔！好，恭敬不如从命，我们就遵听菲菲董事长的吩咐！”
“好了。我们的正事谈完了，天色也不早了，我们是不是该吃饭了！”裴庆提醒道。
慕容菲伸手在他的额头上指点了一下，笑骂道：“你就是个吃货！”
“哈哈……”南宫睿与慕容博看到眼前的这一幕，都爽朗的笑了起来。
而此时，佣人已经将美味的饭菜准备好了。并摆上了桌。
他们笑罢，便一起走向了餐厅，还打开了一瓶茅台酒，边吃饭喝酒边继续聊天。
次日上午，南宫睿与慕容菲和裴庆三人来到了慕华地产。
在董事长办公室。南宫睿先给他的堂弟南宫智拨打了电话。
“你好，阿智，我是阿睿，到公司了吧？”南宫睿客气道。
“哈哈”南宫智笑着说道：“是睿哥啊，你从美国回来了？范强的病治好了？”
“嗯，我前两天刚从美国回来，手术很成功，现在范强已经恢复了，而且经过手术之后比以前更加的男人了。”南宫睿答道。
“那就好！你来京都了？”南宫智猜测道。他现在已经不再派人监视南宫睿的动向了，因为他感觉已经没有那个必要了。
“是的，我昨天晚上刚回京都。现在在慕华地产呢，打电话给你是有点事想要麻烦你一下。”南宫睿客气道。
“哦？是不是为了慕容集团那三家大型综合商超续约的事啊？没问题，我帮你约欧阳聪。”南宫智猜测之后直接答应道。
“呵呵，那就先谢谢你了阿智！你帮我约一下欧阳聪和苏烋他们俩，晚上七点南宫会所五楼贵宾包间！”南宫睿确定时间和地点道。
“好，我马上就给欧阳聪打电话，一会儿给你准确答复，先挂了，再见！”南宫智说完，就挂断了电话，并立即拨打了欧阳聪的电话。
没过多久，南宫智就给南宫睿回了电话，确定了没问题。
南宫睿与慕容菲和裴庆三人这才放下了心，然后开始商讨新项目的规划方案。
经过一个小时左右的讨论，新项目的规划方案也顺利确定了下来。只是还有几处小的调整。不过，已经不影响大局了，下个月初进行开工已经没什么问题了。
中午，三人吃罢饭。南宫睿就回了他在京都的别墅。
春节过罢，裴庆已经不住在南宫睿他家在京都的别墅了。而是应慕容博的要求搬进了慕容家的别墅，住在三楼北边的房间里。原本裴庆是不想这么早就搬进他们家的，那样住着怕他们之间会尴尬；但是架不住慕容博的邀请，就只好过了春节便搬了过来。
晚上六点五十分，南宫睿提前十分钟就赶到了南宫会所。
待他推门进入贵宾包间时，一瞅，慕容菲和裴庆两人已经坐在了包间的沙发上了，正在那里闲聊呢。
南宫睿打过招呼之后，便打电话给南宫智，询问他到哪里了，什么时候到。
约二十分钟后，包间的门被服务员推开了。欧阳聪与苏烋以及他的女朋友吴梅一起走进了包间。
南宫睿与慕容菲和裴庆三人赶忙站起来打招呼。
“哈哈”苏烋展开双臂，皮笑肉不笑的说道：“睿哥，好久不见啊！听说你去了一趟美国刚回来，怎么样有没有带回来一位漂亮性感的洋妞啊？让老弟开开眼界！”
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“租金这一块，原本我们在合同中都已经约定了租金每年的上浮比例，以每两年在固定上浮比例5%的基础上阶梯式递增2%为标准，也就是说今年的上浮比例是13%；新合同可以以13%为基础进行阶梯式递增。如果对递增2%感到不满意的话，递增的比例也可以重新谈。只要上浮比例不高于50%，我们都可以接受！”慕容博给南宫睿详细的讲道。
“哦，我知道了。”南宫睿点头道，“我明天上午给南宫智打电话，明天晚上约一下欧阳聪和苏烋他们两人，看看他们到底是什么意思，然后我们再做决定。不过，我们必须坚定一点，就是我们绝对不能撤场，更不能失去东城这块大市场。”
“对，你说的没错！无论谈到哪种地步，我们都决不能撤场，放弃东城市场！”慕容博对南宫睿的话肯定道。
“可是，凭我们对欧阳聪的了解，他肯定是跟苏烋穿一条裤子的，肯定不会做出让步的！”一直没说话的慕容菲说道。
“是啊，所以我们要做好最坏的心理准备！”南宫睿强调道。
“最坏的心理准备就是接受租金上涨2倍，那样的话加上每两年递增的上浮比例，租金就很高了，我们的利润就没有空间了。我们辛辛苦苦的忙碌，不都在为他们欧阳地产赚钱吗？那样的话还不如撤场之后，再寻找新的经营场地呢。”慕容菲抱怨道。
“那不一样的！撤场哪有那么容易啊？更何况短时间内根本找不到这么大面积的经营场地，我们折腾不起的！”慕容博无奈的说道，“阿睿说得没错，我们必须做好最坏的打算。”
“放心吧，我会尽力争取的！”南宫睿肯定的说道。端起茶杯喝了一口茶，又说道，“另外，我们不能看着股票连续下跌。需要赶快救市！伯父，资金方面有没有问题？”
“资金方面没问题。公司已经召开了董事会，已经开始着手救市了，现在股票的跌幅已经正在逐渐缩小。估计下周就可以止跌略涨了。不过，仅靠救市是不行的，我们必须尽快消除这件事的影响，扭转不利的舆论导向，重塑我们的品牌影响力！”慕容博说道。
“对了，新项目规划设计出来了吗，准备什么时候开工？”南宫睿瞅着裴庆问道。
“新项目的规划正在商榷中，估计开工要到下个月底了。”裴庆答道。
“能不能提前一点？最好下个月初能开工，这样我们可以利用这个利好消息，提振一下我们的股票。提升一下品牌美誉度！”南宫睿想了想说道。
“下月初开工应该没什么问题！我们抓紧时间确定规划方案就行了。”裴庆点头道。
“正好，阿睿不是来了吗？明天去公司，让他给指导一下，帮忙确定一下规划方案不就行了。”慕容博提议道。
“嘻嘻”慕容菲嬉笑了起来，说道：“对了。放着这么一位大专家不用，岂不是暴敛天物了吗？我宣布，明天我们就确定规划方案！”
“呵呵”南宫睿淡然一笑，打趣道：“董事长就是不一样，大气魄大手笔！好，恭敬不如从命，我们就遵听菲菲董事长的吩咐！”
“好了。我们的正事谈完了，天色也不早了，我们是不是该吃饭了！”裴庆提醒道。
慕容菲伸手在他的额头上指点了一下，笑骂道：“你就是个吃货！”
“哈哈……”南宫睿与慕容博看到眼前的这一幕，都爽朗的笑了起来。
而此时，佣人已经将美味的饭菜准备好了。并摆上了桌。
他们笑罢，便一起走向了餐厅，还打开了一瓶茅台酒，边吃饭喝酒边继续聊天。
次日上午，南宫睿与慕容菲和裴庆三人来到了慕华地产。
在董事长办公室。南宫睿先给他的堂弟南宫智拨打了电话。
“你好，阿智，我是阿睿，到公司了吧？”南宫睿客气道。
“哈哈”南宫智笑着说道：“是睿哥啊，你从美国回来了？范强的病治好了？”
“嗯，我前两天刚从美国回来，手术很成功，现在范强已经恢复了，而且经过手术之后比以前更加的男人了。”南宫睿答道。
“那就好！你来京都了？”南宫智猜测道。他现在已经不再派人监视南宫睿的动向了，因为他感觉已经没有那个必要了。
“是的，我昨天晚上刚回京都。现在在慕华地产呢，打电话给你是有点事想要麻烦你一下。”南宫睿客气道。
“哦？是不是为了慕容集团那三家大型综合商超续约的事啊？没问题，我帮你约欧阳聪。”南宫智猜测之后直接答应道。
“呵呵，那就先谢谢你了阿智！你帮我约一下欧阳聪和苏烋他们俩，晚上七点南宫会所五楼贵宾包间！”南宫睿确定时间和地点道。
“好，我马上就给欧阳聪打电话，一会儿给你准确答复，先挂了，再见！”南宫智说完，就挂断了电话，并立即拨打了欧阳聪的电话。
没过多久，南宫智就给南宫睿回了电话，确定了没问题。
南宫睿与慕容菲和裴庆三人这才放下了心，然后开始商讨新项目的规划方案。
经过一个小时左右的讨论，新项目的规划方案也顺利确定了下来。只是还有几处小的调整。不过，已经不影响大局了，下个月初进行开工已经没什么问题了。
中午，三人吃罢饭。南宫睿就回了他在京都的别墅。
春节过罢，裴庆已经不住在南宫睿他家在京都的别墅了。而是应慕容博的要求搬进了慕容家的别墅，住在三楼北边的房间里。原本裴庆是不想这么早就搬进他们家的，那样住着怕他们之间会尴尬；但是架不住慕容博的邀请，就只好过了春节便搬了过来。
晚上六点五十分，南宫睿提前十分钟就赶到了南宫会所。
待他推门进入贵宾包间时，一瞅，慕容菲和裴庆两人已经坐在了包间的沙发上了，正在那里闲聊呢。
南宫睿打过招呼之后，便打电话给南宫智，询问他到哪里了，什么时候到。
约二十分钟后，包间的门被服务员推开了。欧阳聪与苏烋以及他的女朋友吴梅一起走进了包间。
南宫睿与慕容菲和裴庆三人赶忙站起来打招呼。
“哈哈”苏烋展开双臂，皮笑肉不笑的说道：“睿哥，好久不见啊！听说你去了一趟美国刚回来，怎么样有没有带回来一位漂亮性感的洋妞啊？让老弟开开眼界！”