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第二百二十五章 设计别墅

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    “卖了多少?”

    “120万,我真不理解,这茶叶买了是喝还是倒卖出去,太烧包了吧。金燕后悔卖低了,我就觉得足够了。3个人两个多亿的成本,7个月时间,赚了100亿多,还要怎么样啊。我打电话给郭嘉,她也很高兴的。”

    午阳笑着说:“以后再也没有这样的机会啦。”

    “下午我给妈妈转了10个亿,她开始根本都不相信。后来确认以后,就说我的事他们以后不管了,有了这么多钱,日子怎么都过得下去了。”

    “其实你妈妈也不是看中了钱,她是担心你以后过不好,可怜天下父母心呐。金燕现在怎么样了?”

    “过年她家里给她找对象了,据说是武警部队的一个中队长,比你还高大、壮实。双方都很满意,估计能成。她现在也是个小富婆了,每天上班混日子,不知道以后如何了。”

    对于唯一一个离开了自己的金燕,午阳还是挺挂念的,现在知道她过得很好,也就放心了。

    饭菜上桌了,言雨霞说:“午阳,快吃饭,等会看设计图,有什么意见就发表。”

    “午阳,是先看整个的布局图吧。不过在这个20多吋的屏幕上效果不是很好,如果放成大图,就带劲了。”言雨霞点开电脑说。

    午阳伸手插进她的衣服,“这个就很带劲。”

    霞姐笑着拍了他手背一下,“流氓,先看图纸。”

    吴芳也笑着说:“天天都不够啊。”

    “现在是比较自由,孩子们都小,过些年孩子大了,谁敢随便乱动啊?”

    “好好好,先看图纸。”

    布局图是不规则的四方形,从别墅群的大门开始,左手边是鱼塘,露天游泳池、室内游泳池和观鱼池;右手边是宾馆、多功能的影剧院、体育馆。正中间是足球场。进出别墅群的公路在足球场的两边,右进左出。

    足球场的后面是一栋综合大楼,有图书馆、文娱中心、超市、幼儿园、医务室。足球场和综合大楼的地下,是两层的停车场,足球场和大楼的四周的树下,也设置了铺设空心水泥块的停车场,水泥块的空心里可以种草;另外宾馆、影剧院和体育馆的地下,都是两层的停车场,别墅群里所有的车辆就只能开到这里了。当然,汽车是有道路能够通到所有别墅的。就是平时是锁起来的。

    再后面就全部是别墅了。虽然面积差不多。建材差不多,但是建筑风格是各具特色的,按历史朝代,有唐、宋风格的。也有明清风格的,按地域,有京城、西京的,还有中原和其他古都的,按地方派系就有不少了,午阳不熟悉这些,只知道她们是下了一番功夫的。

    别墅之间的距离是比较宽松的,设有草地和私家游泳池,道路两旁都没有路边石和护栏。也没有那种用红继木隔成的植物栅栏,就是林荫大道和花木,一排排的风格迥异的别墅就在这些树木花草之间。

    午阳问:“别墅群一共有多少栋?”

    言雨霞说:“严格来讲是2000栋,但是你的两栋是连在一起的,所以只能说是1999栋了。”

    吴芳道:“这个地方一共是11800亩。围墙、鱼塘和公共设施用了1800亩,道路和树木花草的占地面积2000亩,每栋别墅的占地面积是4亩,别墅建筑物占地面积是1000平米,还有一个800平米的游泳池。小区没有路边石、围栏、栅栏,就显得宽敞了很多,栽种树木花草也方便很多。大山上面的围墙如果砌在山顶,,那么就有两万亩以上的后花园了。”

    午阳说:“我现在改主意了,不在山顶砌围墙了,而是保留山那边的小湖,然后让大宝在那里建房子,别人是不能从那边进来的,只有大宝养殖场的工作人员可以自由进出。这里的围墙沿山根部延伸,与山那边小区的围墙连接起来,这样围墙的长度多了不到20公里,而且我们设想的围墙还高大、牢固得多,更能够起到防护的作用。小区在山边不砌围墙,但要将山体削陡峭,防止外人从山上下来,也可以防止野兽进入小区。”

    言雨霞说:“午阳,你讲的好轻巧,20公里围墙,多少钱一公里呀?”

    “我估计在1500万左右,不过这些钱还不是住户给出了啊,咱们不提价,过两年自然就涨价了。”

    吴芳说:“咱们看了这张图算了吧,我们明天按你的意见修改。”

    正月十八,罗浩跟仇老板、那老板、季老板、纪老板、孙老板、于老板也过来了,拍卖行的席老师和另外3个人也同机抵达,午阳正好安排小客车去接了他们。

    吃过中饭,午阳从县里赶回来,席老师就急着要看牙雕,罗浩也要汇报情况。午阳只好先去搬了几个牙雕出来,让席老师他们先掌眼了。

    安顿了席老师他们,罗浩将京城之行的情况介绍了一番。仇老板他们就在旁边帮帮腔。

    “午阳,这次多亏了仇老板,要不然根本就没办法。我是先找到了仇老板,问清楚了京城水泥厂的大概方位,才去找当地政府的。当地政府倒是没问题,当即就同意了。后来将报告送到了工业局、环保局,在环保局就卡壳了,后来我是左介绍、右解释,但是他们确实没有见过这种先进的生产设备,我是带了设备的说明书过去的,人家还认为我是骗人的。仇老板找人疏通关系以后,他们才同意联系设备生产厂家,得知确实是环保节能型的,才批准了。”

    “接下来就没事了吧?”午阳问。

    “没事了?事情刚刚开始呐。我只告诉你需要跑的部门就可想而知了。征地、拆迁安置、报建、资产评估、技术监督局、电业局、劳动局、国税局、地税局、工商局、人才交流中心、公安局、消防队、计生办,还有当地的街道办事处,反正我们10天时间,盖了27个公章,厉害吧?不过这基本上都是仇老板的功劳。打电话、托人找关系,将他多年积攒的人脉用了个遍。”

    午阳笑着对仇老板说:“仇老板,真是谢谢你了。罗浩,现在你准备怎么搞?”

    “我已经订购好了机器设备、砖瓦水泥等建筑材料,现在就是挑选一些管理人员和机械设备的操作手。这个厂长我就让我的副厂长过去算了。如果以后让他接我的话,你又不给股份。”

    “好了,随你吧。”午阳差一点就说出来你自己搞的,就算你的好了的话来。本来一家工厂是无所谓,但是在华北地区自己的建筑工程太多了,需要的水泥量大,就不能给罗浩了。

    仇老板说:“黎书记,你这个工厂我算出力了吧?5年之内,我每年要产量的一半,400万吨。”

    “行啊。仇老板。你现在的工程有多少呀?需要量那么大?我们的建筑工程够大了。但一年两百多万吨就够了。”

    仇老板笑笑。“我还有朋友不是?那些文物怎么样?”

    “我们挑选了一部分制作精美的留下来了,以后摆在家里可以以假乱真的。仇老板,谢谢你了。”

    “客气什么?就是一些赝品而已。黎书记,要不然我将那些金石文物也给了你吧。”

    “好啊。咱们商量一个价格,我都要了。”

    仇老板说:“值不了几个钱,我什么时候安排送过来。”

    “小黎老板,我们这次的毛料太好了,但是你也害了我们,你让我们怎么给得起顾问费呀。”那老板说。

    午阳笑道:“没关系,慢慢来嘛。你们不会跑了去,我也不急着等钱用。”

    “要不然是这样,我现在有了这么多黄金和翡翠。就将那些不准备卖的文物给你抵顾问费算了。”

    “我不能要,你收藏多年,都是一些心爱的宝贝,我怎么好意思去割你的心头肉啊。”

    “我这个人就是这个性格,从来不喜欢欠别人的钱。你如果不要,我就委托拍卖行卖掉。或者卖掉一些翡翠,但是这样一来,又怕烂了行情。”那老板说。

    “既然这样,我就不客气了。什么时候我和爷爷来你那里看看,我们只要真品,赝品是不要的。挑选好以后,请拍卖师估价结算。”

    纪老板说:“这样最公平合理了。黎书记,我们4个人的,稍微少一点,但也是价值不菲,这个顾问费还得慢慢筹措啊。不过在没有给付清楚以前,我就不好意思再让你帮忙了。今年的翡翠公盘我们都不去了。”

    孙老板笑着说:“这两种价格不比不知道,一比吓一跳啊。黎书记以后还有这样的机会,我们还是要参加一两次就好,谁也不会嫌钱多嘛。”

    “机会是有的。咱们朋友之间,就应该共同致富嘛。下午你们就去县里看看,主要是街道两旁的规划问题。搞好了我晚上请你们吃饭,咱们是继续吃河鱼还是到我们庄园吃无公害的蔬菜,随你们好了。”

    仇老板说:“今天估计不行了,我们还约了你们省里的专家在县里集合。明天周末,你就等我们电话好吗?你还要借我们两台车。”

    “好,我给你们拿钥匙去。”

    罗浩说忙不赢,也跟仇老板他们一起走了。这时秦小英过来,递给午阳一张卡。“午阳,这是两次销售翡翠物件的钱,给你吧。”

    “小英,你们就拿着,姐妹们分了吧,要不然将在县里开工厂的钱补上。”

    秦小英笑着说:“我们不要了,钱够多了。县里工厂的钱就更不要你掏了,这是姐妹们自己的产业。”

    “随你们好了。老是来回跑,辛苦了,休息去吧。”

    “没事,哪有那么娇气啊。走,上楼看看别墅设计去,我正在看,霞姐说你还没有看过。”

    言雨霞这次点开的是单个的别墅了。午阳的别墅是一套两进的明朝风格的建筑。前面是跟大家一样的3层楼房,中间一个小天井,后面是4层楼房。

    “午阳,这些颜色是代表了建筑材料的不同。银灰色的是石材,黑褐色的是木材。”言雨霞介绍说。

    午阳说:“这房子好像就只有石材和木材两种吧?”

    “你仔细看看,地下两层的麻石墙外和地底下,就是钢筋混凝土的。两米厚,外面就是白膏泥了。这不是施工图,看不到尺寸,你想了解就问我。”霞姐说。

    “你们这小脑瓜子不错啊,麻石耐用不牢固,白膏泥防水不防贼,你们就在中间弄一个两米厚的混凝土,想得太周到了,所有的别墅都是一样的吗?”

    “当然一样了。要不然哪家有事,还不闹得大家心里都不痛快。午阳。唯一的就是最下面不能铺白膏泥了。我们就只能设计成浇铸两米厚的混凝土以后。就边浇沥青边铺麻石。麻石的重量压力之下,能够留下来多少沥青就算多少。”

    午阳说:“霞姐,其实没必要。两米厚的混凝土就足够防水的了,如果还不够。除非比豆腐渣还豆腐渣。”

    言雨霞笑道:“咱们黎大老板的别墅建成了豆腐渣,就会笑掉大牙了。我们就看看地上的建筑吧。每层都是1000平米,由于式样的不同,长度和宽度不尽相同。你的前面一栋,里面就只是3间大房子,每间的使用面积是900多平米,以后想装修成什么功能的,可以随心所欲。别人家的就不同了,是一整套的住房了。你的住房全部在后面。后面是地下两层,地上4层。由于后面就没有房子了,不影响布局,所以建筑面积就稍微大一些了,每层有2000多平米。小天井占去了80多平米。”

    “我看好像是砖木结构的吧?”

    “是的。回廊、楼梯、地板、门窗,最顶上的房梁等,全部都是木材的,前面一栋的阳台,还有那些雕梁画栋,使用的都是木材。以后装修也尽可能使用木材,减轻重量。本来考虑盥洗室用混凝土的,现在有了整体浴室,就不必要了。”吴芳说。

    午阳说:“木材房子防火是个大问题啊。”

    言雨霞说:“我们不准备接煤气、天然气管道,而是配备电磁炉。有的别墅根据建筑风格,边墙、后墙比房子高,这也是一种防火的好方法。”

    “还是要多安装消防栓,配置消防器材,进行消防训练。就是将消防栓和消防器材的存放处建得美观大方一些,不影响别墅群的整体美。你们算了一下没有,整个别墅群的建筑面积和造价大概是多少?”

    言雨霞说:“你既要讲豪华,就不能管造价了。反正建筑材料都是我们采购,建筑单位肯定会根据我们的要求提出建筑费的。我觉得,只要是自己高兴了,手里又拿得出这些钱,就听其自然好了。”

    “行,我就不问了。霞姐,姐妹们商量没有,准备每个人要几套?”

    “这些别墅不能卖,就是自己住,要几套就看生几个孩子了。我想生两三个孩子,就两三套好了。”言雨霞说。

    秦小英说:“在美国不限制生孩子,我就生7、8个、10来个吧,身为黎家的儿媳妇,怎么着也得给黎家生几个吧。我估计姐妹们也是这个想法。”

    言雨霞笑道:“那你可得快点生,要不然孩子生完了,你也变成老太婆了。”

    秦小英拍拍肚皮,“咱这不是又有了嘛。”

    午阳说:“是这样,不管你们姐妹生几个孩子,每个人都留10栋吧。”

    吴芳说:“午阳,10栋不够的。你想想,如果生了10来个孩子,每个人得有一栋吧,我们姐妹们也得有自己的房子吧,除了小雅,我们是不好天天住你家里的。等孩子长大了,得分家另过吧,孩子的孩子长大了,那时候我们还没有老,肯定希望他们在身边吧,就必须给房子呀。”

    言雨霞说:“午阳,这里是我们的大本营,就不要过多安排手下人进来了。现在公司下面的集团公司很不规范,人员设置也不规范,有时间了必须进行整合。将3、4个大公司、工厂整合成一个集团公司,设立董事长、副董事长和总经理,安排董事会成员。这样人员就相对稳定了。这里的别墅群建好了,就只安排副董事长以上人员住进来。”

    午阳想,自己何尝不想这样啊,可是公司发展太快,人员根本就来不及培养,招聘了发现比较有才干的人,就立即委以重任,但是真正让其作为董事长、副董事长,根据《公司法》,其权力就大了,没有法律上站得住脚的理由,是不能随便撤换的。不想聊这个话题了。就说:“霞姐什么时候去京城,就让刘姐安排吧。”

    霞姐笑道:“我们走了,午阳,你陪陪小英吧。”

    秦小英看她们一走,就搂了过来,午阳笑着说:“你先等一会,席老师他们在看牙雕,我过去一下,免得我们还没开始,他们就叫了。”

    “快去吧,我慢慢洗澡。”

    席老师他们是在一楼的两间客房看牙雕的,午阳进门,看到席老师和张老师拿着高倍放大镜、强光手电在聚精会神地看牙雕,就轻轻咳了一声。

    “席老师,张老师,东西怎么样?”

    席老师抬起头,“黎老板,你是从哪里弄来这些东西的?太精美了,太值钱了。我是专攻玉石的,不太懂,张老师专攻杂项,对于物件的断代是很内行的,他说你这些牙雕就没有一件是300年以内的物件。”

    张老师笑笑说:“我断断代可以,但是我对书画和雕刻,特别是微雕就不太内行了。隔壁房间的魏老师和杨老师正好一个是专攻书画,一个专攻雕刻的,我们这次算是来齐了。”

    “两位老师,辛苦你们了。”

    席老师说:“你让他们看到这么好的物件,他们哪会怕辛苦呀。黎老板,你还有没有这些东西,有就赶紧拿过来吧。”

    “席老师,张老师,东西还有很多,我先过去拿几件来请你们看着。我是这样想的,这些物件都请你们鉴定一遍,然后写清楚物件的年代、作者、作品的名称和你们的估价。这些工作需要很长时间,我会付报酬给你们拍卖行和个人的。我明天就会将标签打印出来交给你们。”

    席老师说:“你这次支持我们,让我们拍卖行赚了100多亿,我们老板还不知道怎么感谢你呐,报酬就别提了。我们鉴定好以后,你如果是准备将标签贴在牙雕上面,就不要用胶水,胶水毕竟是化工产品,难免对象牙有腐蚀作用,就准备一些比较粘的米饭就可以了。”

    “好,我去找一些糯米煮饭吧,我过去拿牙雕过来。”

    找了个纸箱,装了满满一箱牙雕送到了席老师的房间,就赶紧上楼了,那里还有人等着呢。(未完待续)